16 Rue des Cerfs, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 238 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Cerfs, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°14 et de 0.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 16 Rue des Cerfs, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Terrier à 144 mètres
- Royan à 2872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 343 mètres
- Collège Henri Dunant à 474 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2213 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 977 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cerfs

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Cerfs(2 812€)

11 Rue des Cerfs(2 807€)

12 Rue des Cerfs(2 805€)

9 Rue des Cerfs(2 663€)

10 Rue des Cerfs(2 814€)

8 Rue des Cerfs(2 671€)

7 Rue des Cerfs(2 755€)

15 Allée des Biches(2 729€)

Prix du 16 Rue des Cerfs dans son marché local

Prix du 16 Rue des Cerfs par rapport à la voie

Sur Rue des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 16 Rue des Cerfs se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Cerfs par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cerfs se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Royan et -4.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Biches, 17200 Royan(2,758 €)

Impasse des Chevreuils, 17200 Royan(3,472 €)

Rue de la Glacière, 17200 Royan(3,632 €)

Rue de Mouilleron, 17200 Royan(3,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Cerfs

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Cerfs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.