7 Rue des Cerfs, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cerfs, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Cerfs, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 371 mètres
- - Collège Henri Dunant à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cerfs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cerfs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cerfs par rapport à la voie
Sur Rue des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 7 Rue des Cerfs se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cerfs par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cerfs se situe 36.31 % en dessous de la moyenne de Royan et -19.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 7 Rue des Cerfs à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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