13 Rue des Cerisiers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue des Cerisiers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 606 mètres
Ventes au 13 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 13 Rue des Cerisiers se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cerisiers se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
