18 Rue des Cerisiers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des Cerisiers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 556 mètres
Ventes au 18 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 18 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cerisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 18 Rue des Cerisiers se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cerisiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cerisiers se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Royan et 57.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
