2 Rue des Civettes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 827 € à 3 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Civettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue des Civettes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Dunant à 231 mètres
- Royan à 2753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 215 mètres
- Collège Henri Dunant à 266 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2197 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1178 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Civettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Civettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Civettes(2 937€)

151 Rue de la Glacière(3 176€)

149 Rue de la Glacière(3 181€)

151 bis Rue de la Glacière(3 174€)

170 Rue de la Glacière(3 181€)

153 Rue de la Glacière(3 171€)

164 Rue de la Glacière(3 185€)

162 Rue de la Glacière(3 172€)

Prix du 2 Rue des Civettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Civettes par rapport à la voie

Sur Rue des Civettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Rue des Civettes se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Civettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Civettes se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clie, 17200 Royan(3,028 €)

Rue de la Glacière, 17200 Royan(3,632 €)

Rue de la Jonchée, 17200 Royan(2,903 €)

Rue de Mouilleron, 17200 Royan(3,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Civettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Civettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.