2 Rue des Courants, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courants, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Courants, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Châtelard à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Courants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courants par rapport à la voie
Sur Rue des Courants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 2 Rue des Courants se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courants par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courants se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 2 Rue des Courants à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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