40 Rue des Ecoles, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ecoles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 40 Rue des Ecoles, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 180 mètres
- - Royan à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 657 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 885 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 768 mètres
Ventes au 40 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 40 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 40 Rue des Ecoles se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ecoles par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Ecoles se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Royan et 13.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Ecoles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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