41 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 384 € à 4 179 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue des Ecoles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°39 et de 7.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 41 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 215 mètres
- Royan à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 677 mètres
- Collège Emile Zola à 1627 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 920 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 777 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 740 mètres

Ventes au 41 Rue des Ecoles

Une vente a été recensée au 41 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2023

297 000 €(2 583 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

41 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 41 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 41 Rue des Ecoles se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Ecoles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Ecoles se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,669 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Place Marc Guilbot, 17200 Royan(3,677 €)

Rue Brantôme, 17200 Royan(4,313 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.