52 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 196 € à 5 353 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 52 Rue des Ecoles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cimetière à 129 mètres
- Royan à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 622 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 834 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 851 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 814 mètres

Ventes au 52 Rue des Ecoles

Une vente a été recensée au 52 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2019

108 000 €(2 669 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.47 m²

52 Rue des Ecoles, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 52 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 52 Rue des Ecoles se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Ecoles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Ecoles se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,838 €)

Rue de la Terrasse, 17200 Royan(3,792 €)

Rue Cécile Rol-Tanguy, 17200 Royan(3,756 €)

Avenue des Tilleuls, 17200 Royan(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.