2 Rue des Fauvettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue des Fauvettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 338 mètres
Ventes au 2 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fauvettes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Royan et 116.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
