31 Rue des Fauvettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et de 12.31 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue des Fauvettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 31 Rue des Fauvettes se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fauvettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Fauvettes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
