36 Rue des Fauvettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 36 Rue des Fauvettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Fauvettes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 36 Rue des Fauvettes se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Fauvettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Fauvettes se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 77.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
