26 Rue des Flamants, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 106 € à 3 581 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue des Flamants, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°13 et de 3.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Rue des Flamants, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1345 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Belettes à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1558 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1076 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 659 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 717 mètres

Ventes au 26 Rue des Flamants

Une vente a été recensée au 26 Rue des Flamants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

241 706 €(2 280 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

26 Rue des Flamants, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Flamants dans son marché local

Prix du 26 Rue des Flamants par rapport à la voie

Sur Rue des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 26 Rue des Flamants se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Flamants par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Flamants se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Royan et -3.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bernache, 17200 Royan(2,843 €)

Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan(2,977 €)

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Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan(3,264 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Flamants

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Flamants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.