26 Rue des Flamants, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Flamants, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue des Flamants, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1558 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 717 mètres
Ventes au 26 Rue des Flamants
Une vente a été recensée au 26 Rue des Flamants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Flamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Flamants, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Flamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Flamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Flamants dans son marché local
Prix du 26 Rue des Flamants par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 26 Rue des Flamants se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Flamants par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Flamants se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Royan et 45.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
