7 Rue des Flamants, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Flamants, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et du 1.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Flamants, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1527 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Flamants
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Flamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Flamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Flamants, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Flamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Flamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Flamants dans son marché local
Prix du 7 Rue des Flamants par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 7 Rue des Flamants se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Flamants par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Flamants se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Royan et 51.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
