113 Rue des Gardes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 113 Rue des Gardes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 903 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
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À propos du 113 Rue des Gardes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 1 local - 38 parkings - 793 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 228 mètres
Ventes au 113 Rue des Gardes
Les 3 ventes au 113 Rue des Gardes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 113 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 113 Rue des Gardes se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue des Gardes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue des Gardes se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Royan et 23.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 113 Rue des Gardes
Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 113 Rue des Gardes
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