63 Rue des Gardes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Rue des Gardes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 213 mètres
- - Royan à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1372 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1844 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 236 mètres
Ventes au 63 Rue des Gardes
Une vente a été recensée au 63 Rue des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 63 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 63 Rue des Gardes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Gardes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Gardes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue des Gardes
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue des Gardes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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