3 Rue des Gélinottes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gélinottes, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue des Gélinottes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gélinottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gélinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gélinottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gélinottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gélinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gélinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gélinottes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gélinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gélinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 3 Rue des Gélinottes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gélinottes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gélinottes se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Royan et 53.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
