5 bis Rue des Griottes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Griottes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 bis Rue des Griottes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Griottes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Griottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Griottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Griottes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Griottes par rapport à la voie
Sur Rue des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 5 bis Rue des Griottes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Griottes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Griottes se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Royan et 84.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
