1 Rue des Iris, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue des Iris, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1338 mètres
Ventes au 1 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 1 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Royan et 102.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
