2 Rue des Lauriers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 184 € à 6 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lauriers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°6 bis et de 7.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue des Lauriers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 175 mètres
- Royan à 1723 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1841 mètres
- Collège Emile Zola à 2131 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2099 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 464 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue des Lauriers(4 647€)

6 Rue des Lauriers(4 645€)

3 Rue des Lauriers(4 296€)

5 Rue des Lauriers(4 382€)

7 Rue des Lauriers(4 829€)

1 Rue des Lauriers(4 293€)

9 Rue des Lauriers(4 859€)

11 Rue des Lauriers(4 846€)

Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Royan et 46.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Rue Auguste Rateau, 17200 Royan(4,844 €)

Rue de la Paix, 17200 Royan(4,853 €)

Rue du Docteur Emile Poché, 17200 Royan(5,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.