5 Rue des Martins-Pêcheurs, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 659 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Martins-Pêcheurs, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 5 Rue des Martins-Pêcheurs, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1605 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Impôts à 242 mètres
- Royan à 1713 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1410 mètres
- Collège Henri Dunant à 1679 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 866 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 720 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Martins-Pêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Martins-Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Martins-Pêcheurs(2 873€)

7 Rue des Martins-Pêcheurs(2 882€)

9 Rue des Martins-Pêcheurs(2 902€)

1 Rue des Martins-Pêcheurs(2 680€)

11 Rue des Martins-Pêcheurs(2 934€)

6 Rue des Cigognes(2 680€)

21 Rue de l'Aigrette Blanche(3 000€)

4 Rue des Cigognes(2 872€)

Prix du 5 Rue des Martins-Pêcheurs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Martins-Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 5 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Royan et -1.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan(2,993 €)

Rue des Albatros, 17200 Royan(3,105 €)

Rue des Cigognes, 17200 Royan(2,767 €)

Rue du Colvert, 17200 Royan(2,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Martins-Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Martins-Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.