9 Rue des Martins-Pêcheurs, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 657 € à 3 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Martins-Pêcheurs, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Rue des Martins-Pêcheurs, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1607 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Impôts à 250 mètres
- Royan à 1705 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1401 mètres
- Collège Henri Dunant à 1694 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 854 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 728 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 751 mètres

Ventes au 9 Rue des Martins-Pêcheurs

Une vente a été recensée au 9 Rue des Martins-Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

275 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

9 Rue des Martins-Pêcheurs, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Martins-Pêcheurs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Martins-Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 9 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Royan et -0.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan(2,993 €)

Rue des Albatros, 17200 Royan(3,105 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue des Martins-Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Martins-Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.