13 Rue des Martres, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Martres, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°11 et de 3.32 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Martres, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 169 mètres
- - Royan à 2150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 818 mètres
- - Collège Henri Dunant à 843 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1128 mètres
Ventes au 13 Rue des Martres
Une vente a été recensée au 13 Rue des Martres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Martres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Martres par rapport à la voie
Sur Rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 13 Rue des Martres se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Martres par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Martres se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Martres
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Martres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Martres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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