7 Rue des Martres, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Martres, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et du 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue des Martres, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 813 mètres
- - Collège Henri Dunant à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Martres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Martres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Martres par rapport à la voie
Sur Rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 7 Rue des Martres se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Martres par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Martres se situe 10 % en dessous de la moyenne de Royan et 81.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
