9 bis Rue des Martres, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Martres, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°9 et du 2.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 bis Rue des Martres, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 814 mètres
- - Collège Henri Dunant à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1108 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Martres
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Martres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Martres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Martres dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Martres par rapport à la voie
Sur Rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 9 bis Rue des Martres se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Martres par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Martres se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Royan et 71.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
