3 Rue des Mattes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mattes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Mattes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 527 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Dunant à 192 mètres
- - Royan à 2839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 161 mètres
- - Collège Henri Dunant à 268 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1244 mètres
Ventes au 3 Rue des Mattes
Les 4 ventes au 3 Rue des Mattes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mattes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mattes par rapport à la voie
Sur Rue des Mattes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 3 Rue des Mattes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mattes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Mattes se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 6.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Mattes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Mattes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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