12 Rue des Merises, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Merises, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 4.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Merises, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 257 mètres
- - Royan à 2869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2214 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2341 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 878 mètres
Ventes au 12 Rue des Merises
Une vente a été recensée au 12 Rue des Merises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merises dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merises par rapport à la voie
Sur Rue des Merises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 12 Rue des Merises se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merises par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merises se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 26.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Merises
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Merises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Merises
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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