19 Rue des Merles, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 566 € à 3 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue des Merles, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°19 bis et de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 19 Rue des Merles, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 251 mètres
- Royan à 2093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1735 mètres
- Collège Henri Dunant à 1838 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1138 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 506 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 19 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 19 Rue des Merles se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Merles par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Merles se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tourterelles, 17200 Royan(3,149 €)

Rue Benjamin Rabier, 17200 Royan(2,830 €)

Rue des Cailles, 17200 Royan(2,878 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.