3 Rue des Myosotis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 234 € à 3 824 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Myosotis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°1 et de 4.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue des Myosotis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1287 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 92 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 123 mètres

Ventes au 3 Rue des Myosotis

Une vente a été recensée au 3 Rue des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

126 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

3 Rue des Myosotis, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Myosotis dans son marché local

Prix du 3 Rue des Myosotis par rapport à la voie

Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 3 Rue des Myosotis se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Myosotis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Myosotis se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Royan et -3.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oeillets, 17200 Royan(3,099 €)

Impasse des Cytises, 17200 Royan(3,267 €)

Rue des Coquelicots, 17200 Royan(2,958 €)

Rue des Pivoines, 17200 Royan(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.