16 Rue des Noisetiers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°12 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Rue des Noisetiers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Châtelard à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 719 mètres
Ventes au 16 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 16 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 16 Rue des Noisetiers se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Noisetiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Noisetiers se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Royan et 38.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
