18 Rue des Pêchers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue des Pêchers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Châtelard à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 505 mètres
Ventes au 18 Rue des Pêchers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pêchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 18 Rue des Pêchers se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pêchers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pêchers se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 36.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
