8 Rue des Pêchers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Pêchers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Châtelard à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pêchers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 8 Rue des Pêchers se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pêchers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pêchers se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 67.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
