12 Rue des Rullas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rullas, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Rullas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 203 mètres
- - Royan à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 641 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 550 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rullas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rullas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rullas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rullas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rullas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rullas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rullas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rullas par rapport à la voie
Sur Rue des Rullas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 12 Rue des Rullas se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rullas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rullas se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Royan et 83.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
