16 f Rue des Rullas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 f Rue des Rullas, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 e mais inférieur de 5.28 % à celui du n°16 d.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 16 f Rue des Rullas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 234 mètres
- - Royan à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 662 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 523 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 16 f Rue des Rullas
Aucune vente n'a été recensée au 16 f Rue des Rullas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 f Rue des Rullas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 f Rue des Rullas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 f Rue des Rullas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 f Rue des Rullas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 f Rue des Rullas dans son marché local
Prix du 16 f Rue des Rullas par rapport à la voie
Sur Rue des Rullas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 16 f Rue des Rullas se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 f Rue des Rullas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 f Rue des Rullas se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Royan et 86.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
