18 Rue des Rullas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Rullas, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°11 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue des Rullas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 256 mètres
- - Royan à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 600 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 488 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1120 mètres
Ventes au 18 Rue des Rullas
Une vente a été recensée au 18 Rue des Rullas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rullas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Rullas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rullas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rullas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rullas dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rullas par rapport à la voie
Sur Rue des Rullas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 18 Rue des Rullas se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rullas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rullas se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Royan et 108.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
