2 Rue des Rullas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rullas, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 6.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue des Rullas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 189 mètres
- - Royan à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 677 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 568 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rullas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rullas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rullas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rullas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rullas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rullas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rullas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rullas par rapport à la voie
Sur Rue des Rullas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Rue des Rullas se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rullas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rullas se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
