24 bis Rue des Rullas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Rullas, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 24 bis Rue des Rullas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 265 mètres
- - Royan à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 521 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 445 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue des Rullas
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue des Rullas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue des Rullas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue des Rullas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Rullas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Rullas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Rullas dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Rullas par rapport à la voie
Sur Rue des Rullas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 24 bis Rue des Rullas se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Rullas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue des Rullas se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Royan et 118.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
