33 Rue des Rullas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 113 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des Rullas, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°44 et de 7.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 33 Rue des Rullas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pôle Emploi à 233 mètres
- Royan à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 338 mètres
- Collège Emile Zola à 1704 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 399 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1332 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1153 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Rullas

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Rullas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Rullas dans son marché local

Prix du 33 Rue des Rullas par rapport à la voie

Sur Rue des Rullas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 33 Rue des Rullas se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Rullas par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Rullas se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Royan et 41.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Epicéas, 17200 Royan(3,566 €)

Alleé du Replat, 17200 Royan(4,219 €)

Rue de Montréal, 17200 Royan(3,191 €)

Rue Port Royal, 17200 Royan(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Rullas

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Rullas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.