35 Rue des Rullas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Rullas, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue des Rullas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pôle Emploi à 217 mètres
- - Royan à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 315 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 384 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1373 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Rullas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Rullas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Rullas dans son marché local
Prix du 35 Rue des Rullas par rapport à la voie
Sur Rue des Rullas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 35 Rue des Rullas se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Rullas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Rullas se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 97.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
