13 Rue des Saules, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 809 € à 3 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Saules, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 13 Rue des Saules, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - La Roche à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 954 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 932 mètres

Ventes au 13 Rue des Saules

Les 0 ventes au 13 Rue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 13 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 13 Rue des Saules se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Saules par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Saules se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Clematites, 17200 Royan(3,342 €)

Impasse des Bouleaux, 17200 Royan(3,665 €)

Rue des Erables, 17200 Royan(3,541 €)

Rue des Charmes, 17200 Royan(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.