38 Rue des Saules, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Saules, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°43 bis et de 20.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Saules, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 178 mètres
- - Royan à 3643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1631 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1760 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2736 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1193 mètres
Ventes au 38 Rue des Saules
Les 2 ventes au 38 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 38 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 38 Rue des Saules se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Saules par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Saules se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Saules
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