38 Rue des Saules, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 24.95 % à celui du n°43 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue des Saules, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1193 mètres
Ventes au 38 Rue des Saules
Les 2 ventes au 38 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Saules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 38 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 38 Rue des Saules se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Saules par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Saules se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Royan et 104.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
