16 Rue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 39 mètres
- - Royan à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 751 mètres
- - Collège Emile Zola à 958 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1247 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 717 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Semis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Semis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Semis dans son marché local
Prix du 16 Rue des Semis par rapport à la voie
Sur Rue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 16 Rue des Semis se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Semis se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Royan et 45.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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