2 Rue des Tadornes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tadornes, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Tadornes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pitorie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1086 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tadornes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tadornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tadornes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tadornes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tadornes par rapport à la voie
Sur Rue des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue des Tadornes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tadornes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tadornes se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
