1 Rue des Violettes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 890 € à 4 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 542 € à 4 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Violettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 648 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Violettes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 419 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 93 mètres
- Royan à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 943 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1123 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 526 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 490 mètres

Ventes au 1 Rue des Violettes

Les 0 ventes au 1 Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 1 Rue des Violettes se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Violettes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 17200 Royan(3,812 €)

Rue Paul Doumer, 17200 Royan(3,748 €)

Rue de la Providence, 17200 Royan(3,963 €)

Rue de la Terrasse, 17200 Royan(3,792 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.