10 Rue des Violettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 10 Rue des Violettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 140 mètres
- - Royan à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 894 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Violettes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 10 Rue des Violettes se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Violettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Violettes se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Royan et 129.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
