23 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Nouaille Degorce, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°25 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 83 mètres
Ventes au 23 Rue Docteur Nouaille Degorce
Une vente a été recensée au 23 Rue Docteur Nouaille Degorce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docteur Nouaille Degorce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docteur Nouaille Degorce, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Nouaille Degorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Nouaille Degorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Nouaille Degorce dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Nouaille Degorce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 23 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Royan et 84.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
