Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Nouaille Degorce dans son marché local
Prix Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Nouaille Degorce à Royan
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Nouaille Degorce est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Nouaille Degorce
Les ventes enregistrées Rue Docteur Nouaille Degorce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Nouaille Degorce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 174 mètres
- - Royan à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1285 mètres
- - Collège Emile Zola à 1881 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Nouaille Degorce
Adresses Rue Docteur Nouaille Degorce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Nouaille Degorce, classées par tranches de numéros.
