31 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Docteur Nouaille Degorce, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°29 et de 10.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1536 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Docteur Nouaille Degorce
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Docteur Nouaille Degorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Docteur Nouaille Degorce dans son marché local
Prix du 31 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Nouaille Degorce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 31 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Royan et 125.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
