2 Rue du Chanoine Raud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Raud, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et du 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue du Chanoine Raud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontaillac.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Raud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Raud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Raud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Raud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Raud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Raud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Raud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Raud par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Raud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 2 Rue du Chanoine Raud se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Raud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Raud se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Royan et 173.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
