23 Rue du Chay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chay, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°23 bis et de 51.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Chay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Platanes à 71 mètres
- - Royan à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1821 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1753 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2026 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chay dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chay par rapport à la voie
Sur Rue du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 23 Rue du Chay se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chay se situe 40.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 85.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Chay
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Chay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Chay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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